Количество строек и девелоперов Сочи сократилось на 20%
Такая санация связана с коренными изменениями в законодательстве РФ в сфере жилищного строительства и поправками в законы о долевом строительстве. По мнениям экспертов, одним из плюсов данной тенденции является очистка рынка недвижимости от неблагонадежных компаний. Но неминуемым побочным эффектом является повышение цен на новостройки, и это уже почувствовали покупатели недвижимости Сочи. Ушедшие с рынка строительные компании и частные застройщики либо перебазировались в другую отрасль, в частности, в сегмент малоэтажного строительства, либо находятся в ожидании более благоприятной экономической ситуации. Самый худший сценарий – это заморозка уже начатых и распроданных проектов. Среди оставшихся на рынке строительных компаний есть очень сильные игроки, недвижимость которых обязательно будет пользоваться спросом, несмотря на довольно высокий ценник. В их проекты будут вкладывать деньги инвесторы и покупатели, для которых важны гарантии доведения объекта до сдачи и высокое качество жилых комплексов. Покупателя, благодаря новым нормативным актам, будут защищены от недостроя и невозврата денежных средств.Источник: sochi-realinvest.ru